退房时维修基金可退，但需满足条件。依据《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失时，结余资金应返还业主或售房单位。不及时处理可能导致资金无法追回，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房维修基金可退。操作如下：1. 房屋灭失时，业主向相关部门提出退还申请；2. 核实房屋灭失情况，确认无误后；3. 结余资金将返还至业主指定账户；4. 若售房单位存在，则资金返还售房单位，不存在则上缴国库。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房维修基金可退，处理方式依情况而定。若房屋灭失，业主应申请返还分户账中结余资金；若售房单位存在，则返还给售房单位，不存在则上缴国库。选择处理方式需根据房屋及售房单位实际情况决定。
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