变更土地性质需向土地管理部门申请。依据《土地管理法》，变更需提交相关材料并经批准，否则属于非法改变土地用途，可能面临罚款、拆除等后果。
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变更土地性质需申请。操作：1.准备土地登记申请书、身份证明、权属证明等材料；2.提交至土地管理部门；3.跟进审批，获批准后办理变更手续。
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变更土地性质常见处理方式为提交申请至土地管理部门。选择时需确保材料齐全、符合规定，并跟进审批进度，以便及时获得批准。