露台搭建阳光房是否违建需具体判断。依据《物权法》等，若露台共有则搭建属违建；私人所有且未违规也需报备审批。未及时处理可能导致被拆除及罚款。
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处理露台搭建阳光房问题，常见方式有咨询物业、查阅业主条约、申请审批。应先确认露台归属，再查阅条约规定，最后按规定申请备案。
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露台建阳光房需谨慎。操作：1.确认露台归属，共有则不可建；2.查阅业主条约，禁止则止；3.私人露台且未禁止，需报备物业并申请审批；4.确保不影响他人权益。