若新建城业主要求退房，具体的法律依据主要包括与商品房退房相关的法律规定。根据《商品房销售管理办法》等相关规定，若商品房存在法定或约定的退房条件，如质量问题严重影响正常居住使用，或存在其他解除购房合同的情形，业主可以依据这些规定要求退房。这些法律依据支持业主的退房要求，确保业主在购房过程中遇到问题时能够维护自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫除了要求退房，业主还可以通过以下途径维护自己的权益：若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，业主可以将问题书面递交房地产开发企业，要求其在一定期限内逐项予以修复或赔偿。这是业主在商品房质量问题上的另一种合法维权方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，新建城业主要求退房时，应首先核实商品房是否存在法定或约定的退房条件，如质量问题等。若条件满足，业主应在约定的期限内书面通知房地产开发企业，明确表达退房意愿，并保留好相关证据。同时，业主应了解退房后的相关法律责任和后续处理流程，确保自身权益得到充分保障。
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